Objektbeschreibung

Solide gebaut, praktische Aufteilung der Räumlichkeiten, Garage und Hof,
ein großer Garten in Rundumlage bildet die Grundessenz für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Leben und Wohnen im Erdgeschoss, schlafen, lernen und spielen im Obergeschoss,
zusätzliche Raumkapazitäten im Kellergeschoss.
Das gesamte Familiendomizil befindet sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand.

Der Garten, die Terrasse und der Balkon sind perfekt südlich ausgerichtet.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Zuhause, erschaffen Sie ein Nest für sich und Ihre Liebsten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ebenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Oerlenbach im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Ebenhausen liegt südlich von Oerlenbach. Der Bahnhof Ebenhausen ist eine Station der durch Ebenhausen verlaufenden Bahnstrecke Schweinfurt–Meiningen.
Die Anbindung an die AB A71 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, ebener Randlage.

Ausstattung

* Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit Hartholzrahmen (Bj. ca. Ende der 80er)
* furnierte Holztüren (baujahrtypisch)
* ein Tageslichtbad mit einer Wanne, zwei Waschbecken und WC (baujahrtypisch)
* ein separates WC mit Handwaschbecken (baujahrtypisch, hier Umbau zum Badezimmer möglich))
* Gaszentralheizung, Brennwertheizung 2014 erneuert
* eine Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteraum
* zwei Stellplätze im Freien
* ein Balkon mit ca. 3 qm in Südlage
* eine Terrasse mit ca. 15 qm in Südlage
* ein Garten in Rundumlage

Details

• Grundstücksfläche: 920 m²
• Zimmer insgesamt: 7
• Anzahl Stellplätze: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Ebenhausen
• Kaufpreis: 225.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1967
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort