Objektbeschreibung

Auf einem ca. 290 m² großen Grundstück, in ruhiger Altortlage befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienwohnhaus, welches 1957 massiv errichtet wurde. Es ist einseitig von einer kleinen Hoffläche umgeben, die durch ein Tor von der Straße abgeschlossen ist.
Zum Wohnen stehen derzeit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit fünf Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchenräumen zur Verfügung.
Die Aufteilung kann individuell angepasst werden, das Dachgeschoss hat noch Ausbaukapazitäten.
Das Wohnhaus ist unterkellert, ein Auto kann in der im Untergeschoss befindlichen Garage geparkt werden.

Mit auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres Gebäude, welches man höchstwahrscheinlich dem Abriss zuführen wird. Es stammt noch aus dem ehemaligen Bauernanwesen heraus und weist jedoch keine so gute Bauqualität vor. Ein Anbau verbindet die beiden Gebäude, hier ist unter anderem auch die Heizungsanlage untergebracht.

Ein Anwesen mit erschwinglichem Kaufpreis aus dem sich etwas machen lässt!
Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposé. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Der Markt Remlingen liegt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ist ein landwirtschaftlich geprägter Wohnort im Einzugsbereich der Städte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim.
Das Anwesen befindet sich in Altortlage. Im Ort gibt es noch einen Bäcker, Metzger, Getränkeladen und Biolandhof. Auch ein Kindergarten ist vorhanden, die Schule jedoch sowie weitere Lebensmittelversorgung und Apotheke usw. befinden sich im Nachbarort Üttingen.

Ausstattung

* Teppich-, Fliesen- und PVC- böden
* überwiegend Fenster mit Holzrahmen aus dem Baujahr (auf der SW-Seite Fenster mit Alurahmen von 1983)
* furnierte Holztüren (baujahrtypisch)
* ein Bad mit einer Wanne, Waschbecken und separatem WC (baujahrtypisch) im OG
* ein Duschbad im EG
* Ölzentralheizung, Niedertemperaturkessel von 1987
* eine kleine Garage im Untergeschoss
* Gewölbekeller
* kleine Hoffläche

Details

• Grundstücksfläche: 290 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaufpreis: 130.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Befeuerung: Öl
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1957
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort