Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Zellingen wartet eine junge, sehr funktionale und geräumige Doppelhaushälfte auf Kinderlachen.
Das erwartet Sie:
– ein Wohnhaus, Baujahr 1993
– ca. 165 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen
– ca. 394 qm südlich ausgerichtetes Grundstück
– großes, helles Wohn- und Esszimmer mit einladendem Balkon
– eine geräumige Küche
– drei Privaträume und ein Familienbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
– ein großer Wohnraum im Untergeschoss, der die Möglichkeit einer Einliegerwohnung bereithält. Hier ist ein Duschbad bereits bei der Planung vorgesehen worden, dieses muss jedoch noch fertiggestellt werden.

Der Garten und die dazugehörige Einzelgarage runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Lage

Zellingen liegt im Landkreis Main-Spessart zwischen Main und Wein. Der Ort verfügt über beste Infrastruktur. Die Entfernung nach Würzburg u. Marktheidenfeld beträgt ca. 18 km, nach Karlstadt sind es ca. 10 km. Das Anwesen befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet.

Ausstattung

* Holzfurniertüren
* doppeltisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Fliesen- und Laminat u. Teppichböden
* Bad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken
* ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
* Gaszentralheizung
* große Terrasse und großer Balkon in Süd Lage
* schöner Garten
* ein Stellplätze in der Einzelgarage

Sonstiges

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Details

• Grundstücksfläche: 394 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaufpreis: 325.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1993
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort