Objektbeschreibung

Auf einem schön eingewachsenen, großen Grundstück, mit Blick ins Grüne, steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren.

Es erwarten Sie:
– eine gute, massive Bausubstanz
– ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
– ein Grundstück mit rund 600 m²
– Vorgarten mit Hof und Garage
– großer, eingewachsener Garten

Die beiden gleich großen Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon zur Gartenseite. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist relativ flexibel gestaltbar, derzeit sind es je Etage 3-4 Zimmer, Küche und Bad.

Die Heizungsanlage, wie auch die sanitären Anlagen sind überholungsbedürftig, ein Gasanschluss ist vorhanden.

Für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, gleichermaßen, ein interessantes Angebot.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Das Anwesen befindet sich in unverbauter Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet im Schweinfurter Stadtteil Gartenstadt.

Ausstattung

* Fliesen-, PVC- und Teppichböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit Holz-Alurahmen (1991 eingebaut)
* furnierte Holztüren (baujahrtypisch)
* zwei Tageslichtbäder mit insgesamt einer Wanne, zwei Waschbecken und zwei WC´s (baujahrtypisch)
* zwei Balkone zur Gartenseite
* Gas/-Stromheizung für Warmwasser, Zentralheizung muss erneuert werden
* die Fassade wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und bereits mit einer Außendämmung versehen
* ein Stellplatz in der Einzelgarage
* eine Terrasse mit ca. 20 qm, hinter dem Haus zur Gartenseite
* schöner, eingewachsener Garten

Details

• Grundstücksfläche: 620 m²
• Zimmer insgesamt: 7
• Zusatzinformation zur Lage: Gartenstadt
• Kaufpreis: 280.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 2
• Terrassen: 1
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1960
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort