Objektbeschreibung

Hier weht der Wind vergangener Zeiten . . .
Zum Verkauf steht eine urgemütliche Drei-Zimmerwohnung in einem stilvollen, schmucken Gründerzeitwohnhaus, welches Ende der neunziger Jahre aufwendig kernsaniert wurde. Knapp drei Meter Raumhöhe, weiße massive, Kassettentüren und Holzdielenböden sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen Balkon, welcher zur rückwärtigen Innenhofseite ausgerichtet ist. Geeignet als Kapitalanlage, da derzeit vermietet oder aber auch zum Selbstbezug.

Lage

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Anwesen liegt im Herzen des Stadtteils Pieschen, direkt am Leisniger Platz. Eine Bus- und S-Bahnanbindung befindet sich in wenigen Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

* Holzdielenböden und Fliesen
* doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Sprossen
* massive Holzkassettentüren
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, und Waschmaschinenstellplatz
* ein Balkon mit ca. 5 qm in Nordwest-Lage
* Gas-Zentralheizung

Sonstiges

* kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt
* stilvolles, gepflegtes Anwesen
* Hausmeisterservice

Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Pieschen
• Hausgeld: 237 €
• Kaufpreis: 129.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 5.676 €
• Nutzfläche: 7 m²
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 14
• Baujahr: 1900
• Zustand: vollsaniert
• Immobilie ist verfügbar ab: vermietet