Objektbeschreibung

Wir verkaufen die ideale Eigentumswohnung, in absolut ruhiger Randlage von Altfled.

Verteilt auf drei Räume mit einem großen Balkon und faszinierender Aussicht auf Wald und Felder bietet die Wohnung Platz und Raum für Singles, Paare und für alle, die schönes Wohnen wertschätzen.

Es erwarten Sie:

* ein massiv errichtetes Gebäude mit KfW 70 Standard
* eine neuwertige, gepflegte und einzugsfertige Wohnung
* helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung
* Fußbodenheizung
* elektrisch gesteuerte Raffstores und Rollläden
* durchgehend heller Vinylboden
* neuwertige Einbauküche mit Kochinsel
* großer Balkon in Südlage, mit elektrischer Markise
* ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
* zwei Stellplätze im Hof

Hier werden Sie sich sicher wohl fühlen. Die Gegebenheiten sprechen für sich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit nur fünf Parteien.

Altfeld ist ein Stadtteil von Marktheidenfeld im Landkreis Main-Spessart am Mainviereck, an der Ostseite des Spessarts.
Vom Bioladen bis zum Discounter, vom Bäcker bis zum Metzger, in Altfeld sind Sie gut versorgt. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen finden Sie in den Nachbarorten und natürlich in Marktheidenfeld.

Rund 11.500 Einwohner leben in Marktheidenfeld und seinen sechs Stadtteilen. Zum Ortskern von Marktheidenfeld sind es zirka 8 km. Marktheidenfeld liegt direkt am Main. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Über die A3 erreicht man in ca. 30 Minuten Aschaffenburg oder Würzburg, in ca. einer Stunde Frankfurt/Main sowie Schweinfurt und Heilbronn und in ca. eineinhalb Stunden ist man in Stuttgart oder Nürnberg.

Ausstattung

* Vinyl- und Fliesenböden
* dreifachisolierverglaste Fenster mit weißem Kunststoffrahmen
* neuwertige Einbauküche mit Kochinsel
* ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
* ein Balkon, ca. 10 qm groß, mit elektrisch betriebener Markise
* Fußbodenheizung, Zentrahlheizung mit Gas
* Lüftungsanlage
* zwei Stellplätze im freien
* ein Abstellraum im Erdgeschoss
* zur gemeinschaftlichen Nutzung Gartenbereich u. Fahrradraum

Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
• Zusatzinformation zur Lage: Altfeld
• Hausgeld: 362 €
• Kaufpreis: 310.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 8 m²
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 5
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 2014
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache