Objektbeschreibung

Chic und niveauvoll präsentiert sich die Seniorenwohnanlage in ruhiger und sonniger Ortsrandlage.

Hier dürfen Sie eigenständig residieren, Ihre Wohnkultur einbringen, kochen, leben und auch die Gesellschaft Ihrer Nachbarn genießen.
Falls Sie doch einmal Hilfe benötigen . . . über den Umfang von Service- und Betreuungsleistungen entscheiden Sie selbst und können optional geschulte Hilfe in Anspruch nehmen. Alle Gegebenheiten hierfür finden Sie im Haus.

Es erwarten Sie helle und gepflegte Räume mit einer angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bezugsfrei.

Ein großer Gemeinschaftstrakt im Erdgeschoss, der über eine Küche, Speise- und Wohnraum, sowie angeschlossener Terrasse verfügt, steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wer mag trifft sich hier zum gemeinsamen Singen, Kaffee trinken, Frühstücken, Plaudern oder Fernsehen.

Genießen Sie die ruhige Lage und entspannen Sie sich im parkähnlich angelegten Garten.
Für aktive Senioren bietet der Spessart reizvolle Wander- und Radwege und attraktive Ausflugsziele.

Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine Anlage für seniorengerechtes Wohnen. Die Benutzung bzw. der Gebrauch der Sondereigentumswohneinheiten sind ausschließlich Personen vorbehalten, welche diese in der Eigenschaft einer Seniorenwohnanlage nutzen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten in wunderschöner, ruhiger Lage nahe dem Wald.

Michelrieth ist ein Gemeindeteil der Stadt Marktheidenfeld im Landkreis Main-Spessart am Mainviereck, an der Ostseite des Spessarts.
Ein Arzt und ein Zahnarzt befinden sich direkt vor Ort. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen findet man in den Nachbarorten.
Rund 11.500 Einwohner leben in Marktheidenfeld und seinen sechs Stadtteilen. Zum Ortskern von Marktheidenfeld sind es zirka 8 km. Marktheidenfeld liegt direkt am Main. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Über die A3 erreicht man in ca. 30 Minuten Aschaffenburg oder Würzburg, in ca. einer Stunde Frankfurt/Main sowie Schweinfurt und Heilbronn und in ca. 1½ Stunden ist man in Stuttgart oder Nürnberg.

Ausstattung

* Fliesenböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit weißem Holzrahmen
* furnierte Holztüren, weiß
* große Einbauschrankwand u.a. mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
* Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* ein Tageslichtbad en suite mit Dusche, Handwaschbecken und WC
* ein Gästebad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
* teils Rollläden, teils innenliegende Jalousien
* Balkon in Südlage mit elektr. Markise
* Öl Zentralheizung 2018 erneuert
* ein Stellplatz im freien
* ein Abstellraum im Dachboden
* zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Gemeinschaftstrakt auch noch münzbetriebene Wasch- und Trockengeräte

Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Michelrieth
• Hausgeld: 310 €
• Kaufpreis: 189.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Balkone: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1998
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort