Objektbeschreibung

Im beliebten Wiesbadener Stadtteil Schierstein, befindet sich diese äußerst gepflegte und sofort bezugsfertige
3 Zimmer Wohnung.
Es erwarten Sie rundum helle und attraktiv geschnittene Räumlichkeiten. Platz für ein Pärchen oder die junge Familie.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich ebenso gepflegt, Annehmlichkeiten wie Hausmeisterservice, Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie der überdachte Balkon sind definitiv weitere Aspekte, die dieser Wohnung zugutekommen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum. Auf der Wohnanlage befinden sich mehrere Grünflächen und ein Kinderspielplatz.

Ganz gleich, ob jung oder alt, hier lohnt es sich, in die eigenen vier Wände zu investieren. Die Gegebenheiten sprechen für sich.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Schierstein liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens am Rhein und präsentiert sich mit einer sehenswerten Altstadt, engen Gassen sowie vielen kleinen Häusern und dem Schiersteiner Hafen. Die Hafenpromenade wird auf Grund ihres mediterranen Flairs auch „Schiersteiner Riviera“ genannt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten und Schule befinden sie in unmittelbarer Nähe. Durch den Autobahnanschluss (A 66) sind Frankfurt sowie der Flughafen schnell zu erreichen.

Ausstattung

* Parkett- u. Fliesenböden
* doppelisolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen 1997 erneuert
* Furnierholztüren
* Bad mit Wanne, WC
* separates WC mit Handwaschbecken
* elektrische Rollläden
* Bus-System über Schalter-zentral, Kinderschutzsteckdosen
* schicke Einbauküche
* überdachter Balkon mit ca. 5 qm in Süd-Lage
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Öl-Zentralheizung

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 15.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1975

Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Schierstein
• Hausgeld: 316 €
• Kaufpreis: 228.000 €
• Courtage: 5.95 %
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Nutzfläche: 8 m²
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1975
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache