Objektbeschreibung

Einst der Schlachtsaal, heute ein Schuhladen . . .

Zur Vermietung steht ein Teil der historischen Räumlichkeiten des ehemaligen Schlachthauses.

Die Lokalität befindet sich im Parterre und verfügt derzeit über eine Verkaufsfläche von ca. 117 qm und einem Büro- u. Lagerraum mit angeschlossenem WC mit zusätzlich 23 qm.
Die über 3 m hohen Räume sind mit preußischen Kappendecken abgeschlossen und bieten somit eine tolle Akustik.
Eine Erweiterung der Räume ist nach Rücksprache evtl. möglich und ein späterer Kauf ist nicht ausgeschlossen. Profitieren Sie von einem einmaligen Ambiente in historischem Rahmen, sowie modernen und hellen Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung. Das Anwesen wurde im Jahr 2004 grundsaniert.

Rückwärtig ist der Zugang über eine Rampe möglich. Hier gelangen Sie in den dazugehörigen Hof, der Ihnen eine Außenfläche von rund ca. 350 qm bietet.
Der Außenbereich hat einen Innenhofcharakter und ist dicht mit Bambus als Sichtschutz zugewachsen, dieser wird automatisch bewässert.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Mainradweg.

Mit vermietet werden außerdem fünf Pkw-Stellplätze. Zusätzliche Lagerfläche im DG kann nach Rücksprache mit vermietet werden.

Die Kaltmiete/Monat versteht sich zzgl. MwSt. und wird ausschließlich an einen umsatzsteuerpflichtigen Unternehmer(in) vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Marktbreit liegt unterhalb der Südhänge im Maintal an der klimabegünstigten südlichsten Spitze des Maindreiecks.
Das Anwesen liegt in der Ortsmitte in zentraler, attraktiver Lage, nahe dem Main.

Ausstattung

* Raumhöhe über 3 m, historische Kappendecken
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Industrie-Teppichboden
* Fußbodenheizung
* Sanitärbereich mit WC /Waschbecken
* Hoffläche ca. 350 qm

Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 5
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Kaltmiete: 1.100 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 2.5 Monatsmieten
• Kaution: 3.300 €
• Anzahl Außenstellplätze: 5
• Bürofläche: 140 m²
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Teppich
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1918
• Letzte Modernisierung: 2004
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2019