Objektbeschreibung

Hier weht der Wind vergangener Zeiten . . .
Zum Verkauf steht eine urgemütliche Zwei-Zimmerwohnung in einem stilvollen, schmucken Gründerzeitwohnhaus, welches Ende der neunziger Jahre aufwendig kernsaniert wurde. Knapp drei Meter Raumhöhe, weiße massive, Kassettentüren und Holzdielenböden sorgen für absolutes Wohlfühlambiente. Der geräumige Wohnraum hat einen schönen Erker, komplett südlich ausgerichtet, Richtung Leisniger Platz. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist oder aber auch zum Selbstbezug.

Lage

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Anwesen liegt im Herzen des Stadtteils Pieschen, direkt am Leisniger Platz. Eine Bus- und S-Bahnanbindung befindet sich in wenigen Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

* Holzdielenböden und Fliesen
* doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Sprossen
* massive Holzkassettentüren
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC, und Waschmaschinenstellplatz
* Gas-Zentralheizung

Sonstiges

* kein Energieausweis vorhanden, da Denkmalschutzobjekt
* stilvolles, gepflegtes Anwesen
* Hausmeisterservice

Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Pieschen
• Hausgeld: 193,80 €
• Kaufpreis: 99.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 3.924 €
• Nutzfläche: 7 m²
• Wohneinheiten: 14
• Baujahr: 1900
• Zustand: vollsaniert
• Immobilie ist verfügbar ab: vermietet