Nahe dem Main soll es sein . . .?

97320 Albertshofen, Deutschland

Unsere Referenzen Auf Anfrage - Einfamilienhaus

2126 120 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1970 Baujahr600 m²

Objektbeschreibung

Solide gebaut, praktische Aufteilung der Räumlichkeiten, Garage und Hof,
ein Garten in Rundumlage bildet die Grundessenz für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Leben und Wohnen im Erdgeschoss, schlafen, lernen und spielen im Obergeschoss,
zusätzliche Raumkapazitäten im Kellergeschoss.
Das gesamte Familiendomizil befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand.

Der Garten und die Terrasse sind perfekt südlich ausgerichtet.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Zuhause, erschaffen Sie ein Nest für sich und Ihre Liebsten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lage

Die Gemeinde Albertshofen liegt im nordbayerischen Unterfranken an den Ufern des Mains im Maindreieck und inmitten des Weinbaugebiets Franken. Albertshofen grenzt direkt an die Stadt Kitzingen an und verfügt somit über beste Infrastruktur. Der Ort ist mit der Nachbargemeinde Mainstockheim durch eine Fähre verbunden. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Würzburg ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Der Autobahnanschluss auf die BAB 3 und BAB 7 liegt in ca. 6 km Entfernung.

Ausstattung

* Laminat- und Fliesenböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (1996), im Wohnbereich doppeltisolierverglaste Kunststofffenster (2017)
* furnierte Holztüren (baujahrtypisch)
* ein Tageslichtbad mit einer Wanne, zwei Waschbecken und WC (baujahrtypisch)
* ein separates WC mit Handwaschbecken (baujahrtypisch)
* schicke Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* Ölzentralheizung (Kessel 2003)
* eine Einzelgarage mit angeschlossenem Geräteraum
* zwei Stellplätze im Freien
* eine Terrasse mit ca. 30 qm in Südlage
* ein Garten in Rundumlage